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【徐汇臻园】华发路333弄

、规划设计理念住宅组团规划特色，共享与私密兼备借鉴西班牙优秀住宅小区的规划理念，同时根据小区自身的实际情况，本案住宅以组团为基本模块构造小区的空间形态，将联体别墅、叠加别墅、小高层三种物业形态有机地结合起来，形成南低北高的分布态势；同时每一组团又按其功能及区位赋予个性，富于场所识别。组团空间采用围合式院落，形成相对私密的自我空间；组团间由绿地或道路分隔，通过其间的步行道路相互联接，从而塑造出默契友好的邻里交往空间。 2、建筑设计特点西班牙建筑设计风格巴萨维拉的建筑风格具有鲜明的西班牙特色，采用建筑圆角、木质挂面的空中花园情趣小高层；拥有情趣阳台、防锈缎铁装饰小窗的叠加别墅；以及白色立面、木质挂面、弧形栏杆及情调阳台同时兼有的联体别墅，都具备了鲜明的西班牙特色，使本案成为具有鲜明西班牙特色建筑的社区。西班牙建筑元素运用小高层、叠加别墅建筑圆角的运用、建筑形态上有很多圆弧形结构，包括墙体、护栏、门窗框架，以及屋顶上使用的筒瓦，局部弧线与外立面的结合，将虚实相间的处理手法很好地结合在一起。情趣阳台得到进一步延伸，发展成为户户可享的空中花园，防锈锻铁为装饰的小窗，也是西班牙风格的体现。联体别墅建筑圆角的运用；典型的西班牙式白色立面；局部的木质挂面的装饰、西班牙铁艺的弧形栏杆；情调阳台（大面积露台）；房型设计特点设计理念人性化设计，彰显尊贵的生活方式强调空间设计的合理性、灵活性以及生长弹性三个方面的特征，以合理的平面布局铺叙居住行为在空间的展开，提供一种空间的人格化可能，从而体现出和谐、亲切、绿色的居住空间理念。房型特点小高层 12层小高层建筑，一梯两户设计，全装修小高层公寓，户户皆有空中花园；叠加别墅 7-8层建筑形态，一梯一户设计，配备电梯，单体别墅2-3层，底层私家花园，顶层享受阳光大露台。联排别墅 3层多联体建筑，底层南北双私家花园，二楼南北双阳台设计，三层设计大面积露台；主卧独享一层，带有更衣室及洗手间；每户配备半地下停车库。特色房型一：小高层A-N-4房型公寓住户却能享受空中花园。四明设计（明厅明厕明厨明卧）；南北双阳台，配有功能阳台及景观阳台；西班牙式主卧八角窗式转角凸窗，充分享受阳光的呵护；一梯两户设计，保证户户朝南，南北通透。特色房型二：叠加别墅C3-1房型南向卧室八角窗式转角凸窗，与阳光进一步亲密接触。餐厅八角窗式转角窗，在享受美味的同时增添别致韵味。南北双阳台，景观及工作阳台；挑空气派客厅；主卧独占一层，带卫生间、更衣室，尽显主人尊贵身份。 05年11月徐汇臻园推出新的房源，徐汇臻园的主力房型为，99-114平米的二